Hamburg: Roonstraße, Wohntraum im Generalsviertel

Terrassenwohnung

4

nein

Keine

30 m²

Einbauküche

Dusche

2

1

1

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend

2016

gehoben

1902

285 €

Nach Vereinbarung

Dielen

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 15.06.2016 bis 15.06.2026

E

148 kWh/(m²*a)

ja

1902

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen Altbauhauses, welches im Jahre 1902 erbaut wurde. Das Haus ist in seiner Grundsubstanz erhalten geblieben und wurde in den vergangenen Jahren aufwendig saniert und modernisiert (Dach, Treppenhaus), wobei die Eigentümer sehr darauf geachtet haben, dass das Gebäude seinen einzigartigen Flair und Charme behält.

Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 63 m². Zur Verfügung stehen das Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer, welches natürlich auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, das Hauptschlafzimmer, die Küche, die mit einer modernen Einbauküche versehen wurde und das im Jahre 2014 modernisierte Badezimmer mit Badewanne.. Von der Wohnung aus sind die großzügige Terrasse und ein Grundstücksanteil nutzbar, der ausschließlich der Wohnung zugeordnet ist.

Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung versorgt. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenanteil.

Dielenböden in allen Wohnräumen - Wohnküche mit moderner Einbauküche - Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne - Kabelanschluss - Bodenraum - Zentralheizung - Terrasse mit Gartenanteil.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Generalsviertel nahe dem Isebekkanal und der Einkaufsstraße Hoheluftchaussee zwischen Bismarkstraße und Eppendorfer Weg. Die Roonstraße ist eine alte Lindenalleestraße mit eingefriedeten Vordergärten. Die Rückseite der Häuser ist mit ausgedehnten Gärten versehen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich praktisch " Vor der Haustür" und sind fußläufug erreichbar. Die Hamburger City ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Provisionsfrei für den Käufer.

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